豐順縣人民法院將于2022年5月30日10時至2022年7月29日10時期間（競價周期與延時除外）在豐順縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：豐順縣人民法院，法院拍賣網(wǎng)址: https://sf.taobao.com/0753/09），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：劉任委、林文敏所有的，位于豐順縣黃金鎮(zhèn)金山街黃金供電所（第一層）的不動產(chǎn)。（面積176.83平方米）。起拍價：200000元，保證金：30000元，增價幅度：2000元 。（請自行了解交易稅費問題及過戶問題等法律風險。） 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年5月12日起至變賣結束（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系安排看樣（0753-6688605）。1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不能保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向豐順縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到豐順縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。所涉及的其他費用及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。對變賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2022年5月26日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
（戶名：豐順縣人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司豐順錦江支行，賬號：441893010400019480000000998）2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：0753-6688599聯(lián)系地址： 梅州市豐順縣湯坑鎮(zhèn)市政大道530號
